집을 내놓기로 마음먹었다면 상담에서 나눌 내용을 한 장에 정리해 보세요. 알고 있는 사실, 원하는 조건, 고민 중인 부분을 구분하면 첫 대화의 출발점이 생깁니다.
내놓으려는 방식과 희망 일정
매매나 임대 등 생각하고 있는 방식을 적고, 확정한 내용과 상담하며 정할 내용을 나눠 보세요.
- 어떤 방식으로 집을 내놓고 싶나요?
- 상담을 시작하고 싶은 때와 희망하는 이사 시점은 언제인가요?
- 조정할 수 있는 날짜와 꼭 맞춰야 하는 날짜는 무엇인가요?
- 금액이나 일정 중 먼저 이야기하고 싶은 조건은 무엇인가요?
집을 설명하는 기본 정보
주소와 동·호수는 개별 상담 때 전달하도록 준비해 두세요. 면적이나 구조처럼 정확히 기억나지 않는 항목은 확인 필요라고 표시합니다.
- 방과 욕실은 몇 개이며 공간은 어떻게 사용하고 있나요?
- 현재 거주 여부와 집을 보여 줄 수 있는 상황은 어떤가요?
- 함께 제공하거나 협의하고 싶은 가구·가전이 있나요?
- 상담 전에 확인해야 할 정보나 자료가 무엇인지 물어볼 준비가 되었나요?
손본 부분과 확인이 필요한 부분
집의 상태는 기억에 의존해 단정하기보다 확인 가능한 내용을 중심으로 적어 보세요. 수리 이력이 있다면 시기와 범위를 아는 만큼 정리합니다.
- 언제, 어느 부분을 수리하거나 교체했나요?
- 관련 사진이나 내역을 보관하고 있나요?
- 현재 작동 여부나 상태를 다시 살펴볼 부분은 어디인가요?
- 직접 확인한 사실과 아직 원인을 모르는 현상을 구분했나요?
방문과 사진 촬영을 위한 준비
생활 중인 집이라면 가능한 시간과 준비 범위를 먼저 정해 보세요. 함께 사는 사람과도 일정을 맞춰 두면 좋습니다.
- 방문 가능한 요일과 시간대는 언제인가요?
- 방문 전에 어느 정도 여유를 두고 연락받고 싶나요?
- 사진 촬영 전에 치우거나 가릴 개인 물품은 무엇인가요?
- 촬영할 공간과 공개 전 확인하고 싶은 항목은 무엇인가요?
첫 상담에서 물어볼 질문
메모의 마지막에는 진행 방식을 이해하는 데 필요한 질문을 남겨 보세요.
- 앞으로 어떤 순서로 진행되나요?
- 추가로 준비할 자료는 무엇인가요?
- 방문 일정이나 문의 내용은 어떻게 전달받게 되나요?
- 조건을 바꾸고 싶을 때는 어떻게 상의하면 되나요?
정리되지 않은 항목은 빈칸으로 두어도 괜찮습니다. 준비한 메모를 바탕으로 상담을 시작하고 싶다면 사무실 031-241-9100으로 연락해 주세요.